买房知道的四个基本常识（房子基本能一步到位）

买房对于一个家庭来说是非常重大的决定，所以大家在购房时千万别嫌麻烦，提前做好攻略才能一步到位，不仅省去日后换房的麻烦，还能尽量节省购房成本。所以一定不能忽略这4件事。

第一，位置不要太偏僻

人们都知道市中心的房源是最好的，但是这里的房子毕竟有限，而且价格还非常高，对于经济条件一般的家庭来说，买这里的房子还是有很大压力的，所以建议大家一定不要选择太过偏僻的地段，比如郊区。郊区人烟稀少，交通也多有不便，而人们的工作场所一般都在市区的繁华地带，即便家里有车，去一趟也要耗费不短的时间，不仅降低出行效率，还增加了后期的生活成本，虽然整体房价比较便宜，但是未来房子的升值空间并不大，甚至还有贬值风险。

第二，配套设施齐全

好的配套可以增加房子的附加值，同时也和人们的日常生活息息相关，像超市、菜场、商场等等，都是人们平时经常要去的地方，房子周边如果建设齐全，那么就能大大节约人们的时间，非常便利。除了生活配套外，一些稀缺资源也是购房者需要考虑的，比如公园、学校等等，公园风景优美，住在附近就是名副其实的景观房，而且城市中公园比较少见，所以这类房源还是值得入手的。学校就更不用说了，自从我国开始实施划片入学政策，学校附近的房子就成为大多数家长疯抢的目标，尤其是重点名校附近的，不仅能让孩子享受优质的教育资源，学区房的保值力和升值力都是非常好的，买了基本不会吃亏。

第三，交通便利

虽然现在有车的家庭越来越多，但买房还得着重考察一下周边的交通情况，像公交站，地铁站肯定是越密集越好，毕竟大多数人出行都会优先选择公共交通。一般情况下，从家步行5分钟左右能坐上公交，交通就算是非常便捷了。尤其靠近地铁口的房子，毕竟地铁出行速度快，还不受堵车以及恶劣天气的影响，能大大提高人们的出行效率，出行更加方便，正所谓“地铁一响黄金万两”，未来房子的价值还是很高的。

第四，户型适中的三居室

现在的家庭多是三口人或者四口人，所以购买一套户型适中的三居室是最好的选择，一来不用担心卧室不够住的问题，二来户型适中，能很好的控制购房成本，如果房间过大，居住体验虽好，但是后期的装修成本高，清洁起来也相当麻烦，所以尽量选择小三居更划算。