怎么更容易出租房子(如何租到一间性价比高的房子)
你是否租房前不知如何下手?你是否租房中常常上当?你是否租房后开始后悔?作为一名多年的租房老司机,租到一间性价比高的房子,是一件不费吹灰之力的事情,现在就把我的经验汇总在这里。
想要租到一间性价比高的房子,首先一定要选好找房平台。对于大多数人都会用的链家、贝壳、自如我是不推荐的,因为这上面的中介费很贵,自如的服务费很高,我第一次租房就是在自如合租,每个月租金是1900,但服务费每月就加增300,加上水电,不如换个户型好点的单间了,合租其实很不方便,比如公用厨房、客厅、卫生间。
除了这些大型中介平台,可以在豆瓣小组、微博超话、贴吧上搜索房源信息,这里面的信息是非常多的,多另一方面也意味着杂,曾经我为了找到一间满意的房子,在豆瓣上刷了几个小时也没有找到,好不容易找到一间,结果很久才回复已被转租,使用起来费时费力,我也是不推荐的。
后来,我无意间在公众号上浏览到优区生活这个租房平台,也正是这个平台让多次换房的我找到了靠谱满意的房子。它非常适合现在的年轻人,需要找房但怕麻烦,想要看房但没有时间。
在优区生活租房平台上,只需要发布租房需求,系统就会进行智能匹配,而我们只需要等待符合条件的出租方来联系看房就可以了,确实非常的省事省心。不用自己一个个去平台筛选、辨别真假,也不需要自己去联系,性价比是非常高的。
在选好找房平台找好房源,打好第一步的基础上,接下来就是去实地看房。
在实地看房前,我们在找房时已经对房子有了一个大概的轮廓印象,可以先盘点一下自己关于这间房子最在意的点,比如户型、房间朝向、楼层、周围设施、价格,在实地看房时,我们要重点关注自己最在意的点,并且有不太满意但可以接受的地方就可以直接拿出来进行砍价。
举个栗子,比如看房时觉得楼层在5层,自己原本想住10楼,但5层也并非不可接受,就可以说自己觉得楼层太低,光线不好等等一些问题,要求减价。
实地看房一定要敢于砍价,不要房东说多少就多少,就像去市场买菜一样,在房东曝出价格后,要表现的从容镇定,一副不想要的样子,并且指点这里不太满意那里不太满意,即使已经满意了也不要表现出来,并不要立刻答应签约,要表现在犹豫和确定中把握好尺度,这样的协商谈价基本就拿捏了,就更能找到性价比高的房子。
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