房子漏雨潮湿怎么办（解决房间发霉看这里）

如果家里好端端的墙面发霉了，仔细检查没有漏水点，这是为什么呢？深圳装修网告诉大家，发霉是由于室内潮湿，让霉菌有了繁殖条件，不耐水的腻子便会发霉脱落，不再牢固，发生室内漏水。要想避免墙面发霉，腻子层脱落，需要关注一些常见的隐蔽漏水点。

天花板易返潮

如果是住在低层或者地区整体环境的地方，天花板和墙面往往会发现有大大小小的霉斑。深圳装修网发现，尤其是住在一层的住户，室内潮湿比楼上更严重，再加上进入雨季，家里的墙面常常会处于高湿度环境下，如果墙面没有使用耐水性基层处理，时间一长自然容易返潮发霉。

厨卫管道漏水

家中最常遇到墙面发霉或墙皮脱落的地方，就和厨卫一墙之隔，尤其是卫生间隔墙上最明显。卫生间里常常用到明水，卫生间里的水会透过墙地面相交的地方渗到墙里，室内漏水导致墙面靠下的地方先受潮发霉、脱落。遇到这样的情况，最彻底的解决办法，就是把卫生间整个拆掉，重新装修，重新做防水，一劳永逸。除了防止漏水到楼下的住户家里，也同样保护自己的居住安全。

除了拆除墙面装修重做防水，还有一种多快好省的做法：用中性防霉玻璃胶或塑钢泥沿着卫生间墙地面交界的地方勾一圈，然后卫生间里的墙地面重新用勾缝剂勾一次缝。

这种方法能够很快治标，但是不能治本，这种方法能够持续两三年，两三年之后就得重新打胶。

排查水管漏水

很多户型的厨房、卫生间和卧室等功能区只有一墙之隔，如果业主发现墙面渗水，应该第一时间排除是否为洗浴和洗衣服时产生的明水，否则，很有可能是墙体里的水管漏水。如果要精确判断，最好停止使用厨卫一段时间，然后再看看墙面上的水渍有没有变干，摸摸裸露出来的墙体是否还潮湿。

因此，家里的水管安装完成后，会安排打压测试：先往水管里充气（打压），然后再检查有没有漏气。气球要是漏气的话，按住气嘴也会很快扁掉；水管虽然不会变扁，业主可以检查水管里的气压有没有降低，间接查看水管有没有漏气。

此外，如果发现卧室、客厅这些没有走水管的地方发霉，需要排查是不是地暖供暖管道漏水，这种情况需要协调小区物业调取供暖管道图纸进行排查维修。

阳台返潮多半是外墙渗水

很多家庭在阳台装修时选择防水石膏板、墙壁刮腻子、铺壁纸，这种装修十分温馨，但也容易在外墙漏水返潮时损失惨重。

一般情况下，如果发现靠室外的墙内侧起皮、发霉、鼓包，那基本可以判断是室外的雨水渗进墙内所致。外墙防水层破裂、墙面正中间渗水的情况比较少见，大多数渗水都是在窗户周围和空调孔附近，雨水从这两个地方渗进来。

深圳装修网提醒大家，如果遇到这种情况，需要业主用发泡胶重新把窗框和空调孔周围密封，要是情况允许的条件下，业主可以在靠外一侧的墙上刷上一层防水涂料，双重保险。增加了密封性之后，窗户的保温性能上升，也会减少冷凝水的出现。窗户周围干燥了，墙面也就不会脱皮。